在中山租房也可申请贷款

作者:辉月 发表于2021-01-05 05:41:58 来源:信息网

租房也可以申请贷款了!近几个月全国各地住房租赁政策纷纷落地,金融配套服务也迅速跟上。昨日,南都记者从中山建行获悉,日前,建设银行在广东省内启动“个人住房租赁贷款”业务,并开始陆续发放贷款,中山已有个人租户“尝鲜”。该贷款最高可贷100万、期限最长达10年。

算笔账:租房贷款2万每月利息72元

租客吴先生是中山一家事业单位的员工,目前与父母同住。最近,他想与女友同租同住,看中市内一套精装2房。房主王先生需要一次性收取1年租金。租客吴先生看到该项租房贷款业务,到银行网点予以咨询。吴先生符合住房租赁贷款申请条件,中山建行即刻为吴先生受理、申报了一笔贷款金额为2万元、期限为1年的基准利率贷款,解决了他租金支付问题。该笔贷款从申报到放款仅用了3个工作日。

此次,建设银行所推出的个人住房租赁贷款,是指该行向符合条件的自然人发放的用于支付中华人民共和国境内(不包括香港、澳门、台湾地区)住房租金的贷款。贷款对象为具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人。承租人需有合法有效的住房租赁合同,经房屋管理部门(或在建设银行住房租赁平台)登记备案即可申请贷款。贷款可采用抵押、质押、抵(质)押加保证、保证、信用等贷款方式,最高可贷100万,期限最长10年。

建设银行工作人员说,按照基准利率4.35%计算,吴先生申请的这笔2万元贷款,一年需支付的总利息是870元,平摊到12个月中,相当于每月租金利息将近72元。

政策扶持企业探索住房租赁创新

在上个月底出台的《中山市供给侧结构性改革去库存工作2017年度计划》中,明确提出继续推动购租并举的住房制度改革,成立市住房租赁平台公司,以收购或长期租赁库存商品房等多种形式筹集房源,出租给符合条件且在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员。

南都记者获悉,中山建行本月10日已与建鑫集团,城建集团,以及20余家大型房地产企业签订《住房租赁战略合作协议》,双方在租赁住房开发建设、投资孵化、持有运营、后期退出等全链条进行整体业务合作。

采写:南都记者 肖伟 通讯员 邓炳煌

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