58同城、安居客聚焦Q3楼市发展:重点19城平均租金同比下降0.4%

作者:辉月 发表于2020-09-29 10:55:07 来源:信息网

2020年1-8月,一线四城二手房商品住宅成交量同比上涨12.3%,月度来看,1-4月一线四城二手房成交量同比下跌,5-8月同比上涨,其中8月份四城二手房成交面积同比涨幅超五成。二手房挂牌均价方面,三季度一线城市中北上深均破5万/平方米,其中上海、深圳价格同比上涨;新一线城市中南京、杭州二手房挂牌均价领先,苏州三季度价格同比出现明显上涨。

58安居客房产研究院统计数据显示,经纪人信心指数除了2月份出现明显下跌之外,其余月份相对较为平稳,均保持在100以上。从用户行为来看,3居室及2居室两种户型总关注度占比近八成;面积偏好多集中于90-120㎡户型;总价百万以下的二手房依然最受购房者关注,三季度低总价房源关注度占比回升,9月份100万以下关注度占比已接近50%。


58同城、安居客聚焦Q3楼市发展:重点19城平均租金同比下降0.4%


4月份租房供应量达到顶峰,重点19城的平均租金同比下降0.4%

58同城、安居客《2020年三季度楼市总结》报告数据显示,租房市场方面,从月度新增供应量来看,4月份达到供应高峰,而后呈现缓慢下降的趋势;同比来看,三季度重点19城的租房供应量同比下跌17.9%。一线城市中上海的租赁房源新增供应量依然领先,同比去年基本持平;新一线城市中,武汉新增租房供应领先,重庆、沈阳、合肥、长沙的租房供应量同比涨幅超20%。


58同城、安居客聚焦Q3楼市发展:重点19城平均租金同比下降0.4%


2020年前三季度,租房访问热度除了1-2月受春节假期及特殊时期双重影响造成租房需求下降外,其余月份租房访问热度均保持在较高水平。三季度,重点19城租房访问热度同比去年微涨0.3%。一线城市中北京租房访问热度领先;新一线城市中,成都租房访问热度最高,同比去年也有3.7%的上涨;重庆、郑州、长沙、东莞租房访问热度同比涨幅均超8%。

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