南宁房东再也不敢乱涨房租了

作者:辉月 发表于2020-03-25 23:15:38 来源:信息网

然而,当我看到这些租房价时

脆弱的玻璃心破碎了一地

西乡塘区

南宁房东再也不敢乱涨房租了

市中心

南宁房东再也不敢乱涨房租了

东葛路

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江南区

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青秀区

(这个直接可以不用看

特么的是我工资的好几倍

南宁房东再也不敢乱涨房租了

一想到现在租房这么贵

我更舍不得那个便宜的小窝了

正当我苦苦踌躇着的时候

国务院竟然出来放大招

犹如黑暗中的一道曙光

把面面内心的阴暗都照亮了!

近日,国务院办公厅发布 《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,要求落实鼓励个人出租住房的优惠政策,鼓励个人依法出租自有住房; 支持个人委托住房租赁企业和中介机构出租住房。这段话不懂没问题,我们解读一下!

那么,翻译来了!

房东租赁成本下降

此前,我们来计算一下

租掉一套房子究竟要交多少税:

营业税:5%;个人出租自有住房是 3%

房产税:12%;个人出租自有住房用于居住是 4%

城建税:实交营业税的 7%

教育费附加:实交营业税的 3%

印花税:0.1%

所得税:个人所得税是租金扣除上述税费再减 800 元以后的金额 *10%

国家减少了很多税收,房东的交税压力是下降了,不过至于租客的房价降不降,面面就不清楚了

南宁房东再也不敢乱涨房租了

鼓励住房租赁

鼓励存量房拿出来出租,鼓励商品房用来出租,鼓励个人自住房出租,这样一来,用于出租的房子或将变多,面对广漂一族的增多、毕业季租房的压力,租房源不会那么紧张,租房的选择也不那么局限了!

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租房市场更加规范

许多中介机构房源信息乱,存在隐性霸王条款,佣金转嫁成其他费用等问题强化监管,推行统一的租房合同示范文本。现在终于都不怕遇到黑中介了!

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房东不能随意提价!

重点中的重重点!新政明确规定,出租人无正当理由不得解除合同!不得单方面提高租金!不得随意克扣押金! 我仿佛看到了房东那暗戳戳不爽的小眼神…

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最后,知道怎样可以省房租吗?

很多工作的宝宝都有住房公积金

其实你们知道吗?

住房公积金不只是用来买房

租房也可以使用公积金哦

↓↓

公积金租房

职工在南宁只要连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的,夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。

其中,职工租住商品住房,可申请提取每人每月不超过600元的住房公积金用于支付房租,可提取额度则从2015年1月起核算。职工租住公共租赁住房的,可按每月实际房租支出申请提取。

都get到了吗?

不再怕房东无理取闹啦

对了,有宝宝要在南宁租房的吗?

作为一名租房经验老手,我想说

10元以内的出租屋神器,想知道是哪些?

我微信:2743348236

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