岁末市场量平价稳 上周青岛二手房成交1208套

作者:辉月 发表于2020-01-18 12:59:16 来源:信息网

  在前一周二手房市场出现“翘尾”迹象被中止后,上周青岛二手房行情又在平稳中迎来小幅升温。据青岛网上房地产数据统计,上周(2019.12.15-12.21)青岛二手房共计成交1208套,环比上涨6%,成交总面积115273.1㎡;其中普通二手住宅成交1136套,成交总面积100202.5㎡。

  从每日成交行情来看,上周青岛共有5天二手房单日成交量超过200套,其中成交套数的峰值出现在12月16日,当日青岛成交二手房247套;上周单日成交面积的峰值则出现在12月20日,当日青岛二手房成交面积29188.56㎡。

  从各区成交行情来看,黄岛区继续领跑,上周成交二手房242套,成交面积21378.28㎡,但是与第二名市北区的差距较小;市北区紧随其后,上周成交二手房233套,仅比西海岸少了9套,成交面积16820.81㎡,屈居亚军;李沧区继续发力,上周共成交二手房174套,成交面积23350.05㎡,夺得区域成交季军。

  其他区域,即墨上周成交二手房104套,成交面积9878.65㎡;市南上周二手房101套,成交面积8510.74㎡;胶州上周成交二手房63套,成交面积6482.83㎡;崂山上周成交二手房53套,成交面积6153.66㎡;莱西上周成交二手房50套,成交面积4225.2㎡;平度上周成交二手房39套,成交面积3718.12㎡;高新区上周仅成交二手房16套。

  另据粗略计算,上周青岛二手房成交套均面积为95.42㎡,与前一周相比无明显变化,中等面积的房源是2019岁末青岛二手房市场的主力产品。业内受访表示,平稳是当下青岛二手房行情的关键词,“量平价稳”,集合一线行情来看,市场中活跃着的清一色为自住型置业者。房东的报价与买房者的心理购买预期价格接近,二手房即买即住,这两大优点是岁末不少置业者购买二手房的两个重要原因。

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